廈門資訊

廈門六區最新征收、拆遷計劃(持續更新)

【導語】:廈門政府更新廈門2021“拆遷地圖”,最新版本的征遷地圖涉及島內外六大區多個村、區域,來看最近規劃,廈門本地寶為你整理。

  廈門6區最新拆遷公告匯總【6月7日更新】:

  思明區

  湖濱片區

  近日,思明區政府發布湖濱片區征收決定和征收通告,決定征收思明區筼筜街道辦事處一里社區、四里社區范圍內房屋及其附屬物,占地面積約304500平方米。簽約期限確定,自本通告發布之日起至2021年3月31日止,最后搬遷期限為2021年6月30日。目前房屋搬遷交房工作也已正式啟動!

  何厝片區

  近日,思明區政府發布開年第一個土地征收文件——《廈門市思明區2020年第一批土地征收成片開發方案公示》。按照規劃,何厝成片開發范圍總面積約64.9公頃,將打造成開放共享的城市客廳、創新精英的宜居社區、產業提升的空間載體等。

  據官方消息,截至1月25日,何厝片區共簽約住宅2049戶,簽約率99.61%;累計交房1150棟,約45.13萬平方米;拆除房屋1050棟,38.71萬平方米。

  泥窟、石村片區

  截至2月24日,泥窟、石村片區兩輪簽約任務已圓滿完成,簽約率逼近99%,簽約總面積超55萬平方米,首批補償款正式發放。

  湖里區

  截至目前,湖里東部舊村整村改造共完成25個自然社整村簽約,23個自然社整村拆除。其中高林-金林、湖里體育公園、湖邊水庫東3個片區已完成100%拆除。共完成房屋征收簽約866萬平方米,房屋拆除683萬平方米,提交用地5044畝。截至2020年底,東部舊改片區(不含兩金核心區)合計出讓5幅經營性用地,出讓用地面積約16.3公頃,建筑面積約35.3萬平方米。

  東部舊村改造完成后,共可騰出經營性用地82幅,總用地面積189公頃(其中39幅商住用地,面積72.7約公頃;43幅產業用地,面積約116.6公頃。截至目前,湖里東部舊村整村改造共有27個安置房項目、建筑面積356萬平方米。目前已完工5個項目、約45萬平方米;在建項目7個、約85萬平方米;前期項目15個、約226萬平方米。

  港中路下穿通道市政配套工程項目

  為了促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,現啟動港中路下穿通道市政配套工程土地征收工作。

  集美區

  【本次更新2021年6月1日】

  沈海高速杏林互通及接線工程(灌口中路-國道324復線段)項目

  根據《建設項目用地預審與選址意見書》(用字第350200202100035號)等文件確定項目土地征收范圍。

  海翔大道(公鐵立交-香山段)提升改造工程項目

  根據《建設項目用地預審與選址意見書》(用字第350200202100045號)等文件確定項目土地征收范圍。


  2020年,集美全年完成征地4792畝(含海域面積1158畝)、交地3422畝(含海域面積1158畝)、房屋征收113萬平方米,分別完成年度任務的393%、280%、295%;整村征收成效顯著,官任、西亭、東西蔡等整村拆遷有力推進,實現新城核心區城市閉合。

  2021年,集美區全年計劃征地5763.14畝,拆遷174.68萬平方米。

  另外,還將啟動杏林老工業區提升改造,同步推進西濱、陳井、巖內等整村征拆工作,重點推進廈門北站片區、灌口東部片區成熟用地出讓。

  海滄區

  點此查看:廈門市海滄區人民政府關于馬鑾灣新城集美北片區浦鑾路工程項目(海滄段)土地征收補償安置方案補充公告和廈門市海滄區人民政府關于華中師大海滄附屬小學三期項目土地征收補償安置方案公告

  馬鑾灣新城一中南幼兒園項目

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《征收土地公告辦法》等有關規定,經《福建省人民政府關于廈門市海滄區2021年度第一批次農用地轉用和土地征收的批復》(閩政地〔2021〕285號)批準,現需征收海滄區東孚街道蕓美村集體土地3283平方米,作為馬鑾灣新城一中南幼兒園項目建設用地。

  臨港小學項目

  經《廈門市人民政府關于海滄區2020年度第一批次農用地轉用和土地征收實施方案的批復》(廈府地農轉征〔2021〕1號)批準,決定征收海滄區海滄街道古樓農場、海滄社區、錦里村范圍內的土地,征收土地面積為32911平方米,作為臨港小學項目用地。

  馬鑾灣新城中心島南灣路工程項目

  為保障國民經濟和社會發展等公共利益的需要,現啟動馬鑾灣新城中心島南灣路工程項目土地征收工作,確定項目土地征收范圍位于東孚街道東瑤村、貞岱村。

  馬鑾灣新城中心島灌新路工程項目

  為保障國民經濟和社會發展等公共利益的需要,現啟動馬鑾灣新城中心島灌新路工程項目土地征收工作,確定項目土地征收范圍位于東孚街道鼎美村、蕓美村、后柯村、貞岱村。

  馬鑾灣新城一中南幼兒園項目

  啟動馬鑾灣新城一中南幼兒園項目土地征收工作,確定項目土地征收范圍位于東孚街道蕓美村。

  翔安區

  關于濱海北地塊北側支路工程項目

  根據《廈門市翔安區發展和改革局關于濱海北地塊北側支路工程可行性研究報告的復函》(翔發投函〔2021〕54號)《建設項目用地預審與選址意見書》(用字第350200202100097號)等文件,濱海北地塊北側支路工程項目用地位于廈門市翔安區金海街道彭厝村,用地面積14648平方米(具體范圍及坐標詳見附圖),最終征收范圍以土地現狀調查和正式批復為準。

  2101-000000-04-01-754303項目

  根據《建設項目用地預審與選址意見書》確定項目土地征收范圍,具體位置詳見附件。


  2020年翔安土地房屋征收績效綜合排名全市第一,完成劉五店、店頭莊等7個村整村拆遷100%。其中,天馬六代、機場快速路項目涉及的整村搬遷分別45天、30天完成,新體育中心核心區158幢以“翔安速度”有力保障項目開工建設;濱海浪漫線三期19天完成81幢簽約拆除。

  新年開始,翔安一大波拆遷公告馬不停蹄地來了,涉及多個項目和村莊。

  翔安電力生產高壓檢修工區項目

  為了公共利益需要,擬啟動翔安電力生產高壓檢修工區項目土地征收工作,項目用地位于廈門市翔安區新店街道彭厝村,用地面積15950平方米。

  廈門市不停電作業搶修工區項目

  為了公共利益需要,擬啟動廈門市不停電作業搶修工區項目項目土地征收工作,項目用地位于廈門市翔安區新店街道彭厝村,用地面積13207平方米。

  東界片區東界小學及會展中學等九個項目

  經研究決定對東界片區東界小學、會展中學、東界中學、東界組團招拍掛二號地塊、東界組團招拍掛三號地塊、東界組團招拍掛四號地塊、環東海域起步區東界片區市政配套二期道路工程、東界片區二期綠化工程及廈門東部燃氣電廠道路(LNG)市政配套工程等九個項目集體土地上房屋一并實施征收。

  環東海域新城官山小學項目

  為了公共利益需要,擬啟動環東海域新城官山小學項目土地征收工作,項目用地位于廈門市翔安區馬巷鎮內官村,用地面積21585平方米。

  環東海域新城垵邊幼兒園項目

  為了公共利益需要,擬啟動環東海域新城垵邊幼兒園項目土地征收工作,項目用地位于廈門市翔安區馬巷鎮垵邊村,用地面積4570平方米。

  同安區

  過去一年,同安區共完成1.02萬畝土地征收,房屋征收149萬平方米,交地11785畝,拆除房屋252.8萬平方米。其中,省市重點項目土地征收4866畝,征收量全市第二;完成房屋征收74.4萬平方米,居全市第三;實現交地5577畝,完成年度計劃139.4%;房屋拆除91萬平方米,完成年度計劃272.6%;省市重點項目征地拆遷績效考核居全市第二。而2021年全區計劃土地征收7940畝,房屋征收122.4萬平方米,其中,包含15個市重點項目的土地房屋征收任務。

  110kV前山變遷建及進出線改接工程項目

  啟動110kV前山變遷建及進出線改接工程項目土地征收工作,確定項目土地征收范圍位于同安區新民鎮西塘村。

  環東海域新城官潯社區服務中心項目

  啟動環東海域新城官潯社區服務中心項目土地征收工作,確定項目土地征收范圍位于同安區西柯鎮官潯社區。

  西湖片區西湖東路市政道路工程項目

  啟動西湖片區西湖東路市政道路工程項目土地征收工作,確定項目土地征收范圍位于同安區祥平街道西湖社區及瑤頭村。

  明確要拆遷和不拆的村莊

  島內

  思明區浦南社區浦南里

  根據市政府已批復的《廈門市村莊空間布局規劃》,浦南屬于近期拆遷村莊范圍。

  前村社

  根據市政府已批復的《廈門市村莊空間布局規劃》,前村社屬于近期拆遷村莊范圍,具體拆遷時間和計劃建議您咨詢區政府。

  前埔村

  根據市政府已批復的《廈門市村莊空間布局規劃》,前埔村屬于近期拆遷村莊范圍。

  長樂村

  根據市政府已批復的《廈門市村莊空間布局規劃》,長樂村不屬于拆遷村莊。

  倉里社

  根據市政府已批復的《廈門市村莊空間布局規劃》,倉里社屬于中遠期拆遷村莊范圍。

  枋湖村盧厝社

  根據我市村莊空間布局規劃,枋湖村盧厝社擬列入中遠期拆遷村莊。

  前埔古樓社

  根據市政府已批復的《廈門市村莊空間布局規劃》,古樓社屬于中遠期拆遷村莊范圍。

  西林社

  根據市政府已批復的《廈門市村莊空間布局規劃》,西林社屬于中遠期拆遷村莊范圍,具體拆遷計劃請您咨詢區政府征拆中心,感謝您對廈門市城市規劃建設的關注。

  島外

  紡織路2號、2-1號、4號、6號、8號

  紡織路2號、2-1號、4號、6號、8號原屬于本次規劃起步區棚戶區拆遷改造范圍內,屬于近期整改范圍正在推進。

  錦園村后英

  根據最新廈門市村莊空間布局規劃,錦園村后英涉及道路等項目建設會有部分拆遷其余保留。

  后溪鎮巖內村東埔社

  根據最新廈門市村莊空間布局規劃,后溪鎮巖內村東埔社規劃拆遷。拆遷時序暫定為近期。具體時間以鎮街為準。

  灌口鎮井城村

  根據最新廈門市村莊空間布局規劃,集美區灌口鎮井城村涉及道路等項目建設會有部分拆遷其余保留。

  田厝社

  根據市政府批復的廈門市村莊空間布局規劃,田厝社規劃拆遷。

  集美兌山雙塔社

  根據最新廈門市村莊空間布局規劃,集美兌山雙塔社規劃拆遷。拆遷時序暫定為中遠期。

  日東新村

  日東新村已納入《杏林老工業區提升改造發展規劃》棚戶區拆遷改造范圍內。

  馬鑾村和后尾社

  根據廈門市村莊空間布局規劃,馬鑾村和后尾社規劃拆遷,為中遠期拆遷規劃。

  杏林前場瑤山社

  根據最新廈門市村莊空間布局規劃,杏林前場瑤山社涉及道路等項目建設會有部分拆遷其余保留。

  東宅白石社

  根據市政府批復的廈門市村莊空間布局規劃,東宅白石社規劃中遠期拆遷。

  前場村市頭崎和官林頭

  根據最新廈門市村莊空間布局規劃,前場村市頭崎和官林頭規劃拆遷。拆遷時序暫定為近期。

  小嶝社區

  根據廈門市人民政府批復的《廈門市村莊空間布局規劃(2018-2035年)》小嶝社區因機場建設及噪聲影響,屬于整體拆遷村莊,為禁建區。

  蔡厝村、后頭

  根據廈門市人民政府批復的《廈門市村莊空間布局規劃(2018-2035年)》新店鎮蔡厝社區蔡厝村、后頭因城市提升,屬于中遠期(2022-2035)整體拆遷村莊,為禁建區。

  劉五店村

  根據廈門市人民政府批復的《廈門市村莊空間布局規劃(2018-2035年)》劉五店社區的劉五店村因體育中心、會展中心建設,屬于近期(2020-2021)整體拆遷村莊,為禁建區。

  馬巷鎮西爐社區西爐村

  根據廈門市人民政府批復的《廈門市村莊空間布局規劃(2018-2035年)》馬巷鎮西爐社區西爐村因環東海域新城,屬于中遠期整(2022-2035)體拆遷村莊,為禁建區。

  翔安區馬巷街道桐梓村

  根據廈門市人民政府批復的《廈門市村莊空間布局規劃(2018-2035年)》馬巷鎮桐梓社區屬于局部保留村莊,為限建區,拆遷部分為中遠期(2022-2035)規劃。

  新店鎮前浯社區

  根據廈門市人民政府批復的《廈門市村莊空間布局規劃(2018-2035年)》新店鎮前浯社區因城市提升,屬于近期(2020-2021)整體拆遷村莊,為禁建區。

  新店鎮霞浯

  根據廈門市人民政府批復的《廈門市村莊空間布局規劃(2018-2035年)》新店鎮霞浯因機場產業發展,屬于中遠期(2022-2035)整體拆遷村莊,為禁建區。

  大嶝鎮田乾社區頂紅壁

  根據廈門市人民政府批復的《廈門市村莊空間布局規劃(2018-2035年)》大嶝鎮田乾社區頂紅壁因機場產業發展,屬于中遠期(2022-2035年)整體拆遷村莊,為禁建區。

  新圩鎮東寮社區

  根據廈門市人民政府批復的《廈門市村莊空間布局規劃(2018-2035年)》新圩鎮東寮社區東寮、井上、樹兜、下洋、巖后屬于整體保留村莊,為適建區。東寮社區蔣尾、部內因東部固廢中心,近期整體拆遷村莊,為禁建區。東寮社區院西因同翔基地,屬于中遠期(2022-2035)整體拆遷村莊,為禁建區。

  馬巷鎮亭洋社區新鄉

  根據廈門市人民政府批復的《廈門市村莊空間布局規劃(2018-2035年)》馬巷鎮亭洋社區新鄉因環東海域新城,屬于中遠期(2022—2035)整體拆遷村莊,為禁建區。

  新店鎮洪前社區東蓮

  根據廈門市人民政府批復的《廈門市村莊空間布局規劃(2018-2035年)》新店鎮洪前社區東蓮因城市提升,屬于近期(2018-2021)整體拆遷村莊,為禁建區。

  新店鎮浦邊社區浦邊村

  根據廈門市人民政府批復的《廈門市村莊空間布局規劃(2018-2035年)》新店鎮浦邊社區浦邊村因環東海域新城,屬于近期(2018-2021)整體拆遷村莊,為禁建區。

  新垵村惠佐

  感謝您對海滄規劃的支持和關心,根據市政府批復的《廈門市村莊空間布局規劃》新垵村惠佐規劃為整體拆遷村。

  東瑤村和貞岱村

  根據市政府批復的《廈門市村莊空間布局規劃(2018-2035年)》東瑤村和貞岱村屬于近期整體拆遷村。

  內坑社

  根據2019年市政府批復的《廈門市村莊空間布局規劃》內坑社規劃為整體拆遷村。

  杜橋社區

  祥平片區在現狀杜橋市場及周邊有規劃一所初中;杜橋社區在廈門市村莊布局規劃中屬局部保留,但目前區政府正在委托編制該片區規劃(規劃尚未獲批),是否進行整村改造目前尚未確定。

  更新時間:2021年1月13日

  廈門最新的拆遷規劃(統計時間為2020.12.1-2021.1.12)

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